Beschrijving
In de populaire Beethovenbuurt bieden wij dit ruim opgezette driekamerappartement (ca. 110m²) met twee slaapkamers en een zonnig balkon aan. Het appartement beschikt over originele details, zoals diverse glas-in-loodramen maar is van alle hedendaagse gemakken voorzien!
Indeling:
Vanuit het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement met een centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken.
L-vormige woonkamer met open haard, diepe inbouwkast, goed onderhouden en goed onderhouden parketvloer en diverse ramen aan de straatzijde met uitzicht over het Zuider-Amstelkanaal.
Aan de achterzijde van de woonkamer zijn er openslaande ramen naar het balkon.
Separaat toilet met fonteintje.
Nette keuken met diverse voorzieningen zoals onder andere een 5 pits gasfornuis, recirculatie afzuigkap en de aansluiting voor de wasmachine en vaatwasser.
Vanuit de keuken is er tevens een toegangsdeur naar het balkon.
Ruime slaapkamer met kastenwand en openslaande deuren.
Aan de voorzijde van het appartement beschikt het appartement eveneens over een ruime slaapkamer met erker en twee kastenwanden.
Keurig onderhouden badkamer met wastafel en een bad met douche.
De huidige indeling van de woning biedt de mogelijkheid om eenvoudig te worden aangepast zodat er meerdere slaapkamers gerealiseerd kunnen worden (zie hiervoor de alternatieve plattegronden).
Locatie/bereikbaarheid:
Het appartement is georiënteerd op een fraai locatie met uitzicht over het Zuider-Amstelkanaal aan de chique Beethovenstraat en op de hoek van de Bernard Zweerskade en de Stadionkade. De woning ligt gunstig ten opzichte van de diverse openbaar vervoersvoorzieningen (o.a. station Zuid/WTC) en diverse uitvalswegen. Ook het rustige Beatrixpark, de bezienswaardigheden op- en rond het Museumplein en de Pijp liggen allemaal op loopafstand. In de Beethovenstraat zijn tal van gerenommeerde kledingzaken, alsmede diverse delicatessenwinkels, een supermarkt en restaurants gesitueerd. De bruisende Zuidas bevindt zich tevens op loopafstand van het appartement. Op fiets- en loopafstand zijn er diverse (internationale) lagere- en middelbare scholen. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de A10 richting Schiphol, Utrecht of het Gooi.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 110 m² (conform NEN2580);
– Zonnig balkon;
– Dubbele beglazing in de houten kozijnen aan de voorzijde en enkele beglazing in de houten kozijnen aan de achterzijde, voorzetramen bij het glas-in-lood;
– Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars: professioneel beheerd;
– De maandelijkse VVE-bijdrage bedraagt € 335,00 per maand, inclusief een voorschot van € 175,00 per maand voor verwarming.
– Afgekochte erfpacht tot en met 30 november 2053, Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994.
